{"id":6463,"date":"2015-06-27T08:52:20","date_gmt":"2015-06-27T08:52:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/?p=6463"},"modified":"2015-06-27T09:34:04","modified_gmt":"2015-06-27T09:34:04","slug":"portugal-le-nouvel-eldorado-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/portugal-le-nouvel-eldorado-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Portugal : le nouvel eldorado de l’immobilier"},"content":{"rendered":"

Le Portugal serait-il devenu un nouvel eldorado ? En tout cas, finis les raids au Maroc d\u00e9sormais, les retrait\u00e9s et investisseurs fran\u00e7ais se jettent sur les appartements et les villas de ce petit et beau pays du Sud de l’Europe. Focus sur une nouvelle tendance.<\/p>\n

Les raisons de cet engouement pour le Portugal<\/h2>\n

\"portugal-1\"Au Portugal, en 2014 plus de 23 000 villas et appartements ont \u00e9t\u00e9 acquis par des \u00e9trangers soit pr\u00e8s d’un bien sur cinq. Pr\u00e8s de 20 % de ces transactions furent faites par des Fran\u00e7ais. Ainsi, des agences immobili\u00e8res fran\u00e7aises se sont sp\u00e9cialis\u00e9es dans l’immobilier au Portugal, c’est le cas par exemple de l’agence So Portugal<\/a> qui pr\u00e9sente des biens immobiliers \u00e0 vendre et \u00e0 louer sur le tout le territoire Portugais.<\/p>\n

Les raisons de cet engouement ne manquent pas. Depuis la crise de 2008, les tarifs des logements ont baiss\u00e9 de presque 20% au Portugal et avec un co\u00fbt de vie 1\/3 moins cher qu’en France, ce pays est devenue un petit paradis tr\u00e8s accessible pour les amoureux du Portugal et les retrait\u00e9s fran\u00e7ais en qu\u00eate de pouvoir d’achat.<\/p>\n

Et comme ceux-ci ne m\u00e9gotent non plus sur leur qualit\u00e9 de vie, le climat agr\u00e9able de ce pays associ\u00e9 \u00e0 son syst\u00e8me de sant\u00e9 tr\u00e8s comp\u00e9titif sont encore des atouts suppl\u00e9mentaires qui ach\u00e8vent souvent de les d\u00e9cider.<\/p>\n

Par ailleurs, pour attirer les investisseurs \u00e9trangers, les autorit\u00e9s portugaises en accord avec les pays Europ\u00e9ens ont multipli\u00e9 les gestes fiscaux comme par exemple l’exemption d’imp\u00f4t sur le revenu pendant 10 ans<\/a> pour tous les europ\u00e9ens vivant plus de six mois par an dans le pays.<\/p>\n

Les endroits les plus recherch\u00e9s<\/h2>\n

\"baxia-portugal\"<\/p>\n

Parmi les endroits les plus recherch\u00e9s par les fran\u00e7ais, on retrouve Lisbonne avec des quartiers comme le Principe Real, Baixa, Gra\u00e7a, Castelo voire m\u00eame le Chiado et la r\u00e9gion de l’Algarve plus au sud o\u00f9 l’on peut investir dans une superbe villa, quatre chambre avec piscine pour 350.000 euros. Comme ils ach\u00e8tent pour louer, les investisseurs eux concentrent plut\u00f4t leur int\u00e9r\u00eat sur des appartements dans la capitale.<\/p>\n

\"portugal-2\"<\/p>\n

De nombreux Fran\u00e7ais recherchent \u00e0 acheter une maison dans la r\u00e9gion de l’Algarve<\/a>, situ\u00e9e au sud du Portugal. L’Algarve ressemble \u00e0 la C\u00f4te d’Azur mais sans le c\u00f4t\u00e9 \u00ab\u00a0bling \/ bling\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Cependant prudence, il est d\u00e9conseill\u00e9 d’acqu\u00e9rir des biens dans l’immobilier neuf, les transactions \u00e9tant trop peu s\u00e9curis\u00e9es par rapport aux garanties d’ach\u00e8vement. Par ailleurs, le march\u00e9 immobilier aurait d\u00e9j\u00e0 tendance \u00e0 se redresser l\u00e9g\u00e8rement du fait de cette r\u00e9cente ru\u00e9e des acheteurs \u00e9trangers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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