![\"\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/evaluer-le-fond.jpg\")
Vous devrez recourir \u00e0 un emprunt pour financer l’achat de votre immobilier de luxe<\/a> ? Aucune loi n’oblige l’apport de fonds propres pour la demande d’un pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s des \u00e9tablissements pr\u00eateurs. Toutefois, ces derniers sont aussi libres d’accepter ou de refuser l’octroi d’un financement en fonction de leur politique commerciale<\/a>. Avec un dossier \u00ab b\u00e9ton \u00bb, vous pouvez facilement mettre en concurrence les banques pour b\u00e9n\u00e9ficier du meilleur taux. Pour mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9, apportez des fonds propres d’une valeur minimum de 10 % du montant de votre acquisition immobili\u00e8re. Pour le constituer, vous pouvez puiser dans votre \u00e9pargne. Vous pouvez aussi y mettre une partie du produit de la vente de votre ancienne habitation. Les tr\u00e8s bons dossiers poussent leurs fonds propres jusqu’\u00e0 30 % du montant emprunt\u00e9.<\/p>\n\u00c9valuez votre capacit\u00e9 d’emprunt<\/h2>\n
Vous projetez de devenir propri\u00e9taire d’une demeure atypique comme un beau ch\u00e2teau, un chalet prestigieux ou encore une villa luxueuse ? Acheter un immobilier de luxe est un projet qui se chiffre \u00e0 plusieurs millions d’euros. Il s’agit d’une acquisition on\u00e9reuse. Sachez bien monter votre plan de financement pour convaincre les banquiers de vous accompagner […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6699,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6698"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6698"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6702,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6698\/revisions\/6702"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/credit-argent.jpg\")
Un pr\u00eat immobilier ne doit pas \u00eatre contract\u00e9 \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Cela vous engage et vous devez payer des mensualit\u00e9s, jusqu’au remboursement total du pr\u00eat. Cela peut durer une dizaine d’ann\u00e9es, voire une vingtaine. Avant de d\u00e9cider de vous accompagner ou non dans cette longue aventure, votre banquier a alors besoin de conna\u00eetre votre capacit\u00e9 d’emprunt. Et l’usage veut que la somme de vos remboursements mensuels n’exc\u00e8de pas 33 % de vos revenus. Si vous avez un taux d’endettement \u00e9lev\u00e9, vous aurez donc moins de chance d’obtenir un pr\u00eat pour financer l’achat de votre belle demeure. Vous avez eu recours \u00e0 plusieurs cr\u00e9dits de consommation ? Posez-vous la question de la r\u00e9elle utilit\u00e9 de ceux-ci. Cette seconde voiture que vous avez achet\u00e9e vous est-elle r\u00e9ellement indispensable ? Si la r\u00e9ponse est non, revendez-la et effectuez un remboursement anticip\u00e9<\/a> de votre pr\u00eat en cours. Cela am\u00e9liorera votre taux d’endettement.
\nOutre votre situation professionnelle et celle de votre conjoint(e), vos fonds propres et votre capacit\u00e9 d’emprunt sont les deux \u00e9l\u00e9ments les plus importants qui d\u00e9finiront la qualit\u00e9 de votre \u00ab profil emprunteur \u00bb. Avec un bon profil, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d’un taux avantageux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"