{"id":6927,"date":"2022-12-12T07:34:22","date_gmt":"2022-12-12T07:34:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobilier-perrino.com\/?p=6927"},"modified":"2022-12-12T07:34:22","modified_gmt":"2022-12-12T07:34:22","slug":"marche-de-limmobilier-a-marseille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilier-perrino.com\/marche-de-limmobilier-a-marseille\/","title":{"rendered":"March\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Marseille"},"content":{"rendered":"

Souhaitez-vous vous lancer dans un projet d’investissement immobilier \u00e0 Marseille\u00a0? Si c’est le cas, il est d’abord conseill\u00e9 de bien conna\u00eetre la situation du march\u00e9 en ce moment. De cette mani\u00e8re, vous ne risquez pas d’\u00eatre d\u00e9\u00e7u. Le but de cet article est de vous offrir effectivement quelques informations sur le march\u00e9 immobilier de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne.<\/p>\n

Une hausse du prix de l’immobilier<\/h2>\n

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Marseille est bien connue pour son prestige culturel, son dynamisme \u00e9conomique et le grand d\u00e9veloppement de son r\u00e9seau de transport. Mais ce que beaucoup ignorent, c’est que la ville est \u00e9galement r\u00e9put\u00e9e pour le contenu de son march\u00e9 immobilier.<\/p>\n

Bien que le co\u00fbt du logement soit beaucoup moins \u00e9lev\u00e9 qu’\u00e0 Paris, Marseille offre tout de m\u00eame une belle opportunit\u00e9 dans l’immobilier. Cela est particuli\u00e8rement d\u00fb \u00e0 la crise du Covid-19. Aujourd’hui, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 est de plus de 3\u00a0360 euros. Pour les dix ann\u00e9es \u00e0 venir, les prix de l’immobilier sont susceptibles d’augmenter de 8,2 %.<\/p>\n

Pour un investissement locatif, cette nouvelle s’av\u00e8re en \u00eatre une excellente. Il faut savoir que m\u00eame avec la hausse du march\u00e9 immobilier, la ville attire toujours de nouveaux habitants chaque ann\u00e9e. Les conseils d’une agence immobili\u00e8re Nestenn<\/a> peut vous \u00eatre utile pour mieux appr\u00e9hender ce type d’investissement.<\/p>\n

Variation selon la situation g\u00e9ographique<\/h2>\n

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Il faut quand m\u00eame noter que les prix ne sont pas toujours les m\u00eames dans les quartiers de Marseille. Ils peuvent aller de 200 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 jusqu’\u00e0 4\u00a0480 euros. Cela varie selon le secteur et la situation g\u00e9ographique. Vous trouverez notamment des prix assez faibles dans le 14\u00e8me arrondissement, contre des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s dans le 8\u00e8me arrondissement.<\/p>\n

Toutefois, cette diff\u00e9rence de prix peut \u00eatre li\u00e9e au type de bien. Dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne, les logements les plus demand\u00e9s sont les deux et trois pi\u00e8ces. Ceux-ci repr\u00e9sentent plus de 70 % des demandes locatives. Des domiciles de ce genre ne restent jamais tr\u00e8s longtemps en vente ou en location sur le march\u00e9.<\/p>\n

Qu’en est-il des tendances immobili\u00e8res dans la p\u00e9riph\u00e9rie\u00a0?<\/h2>\n

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La ville de Marseille n’est pas la seule \u00e0 conna\u00eetre une grande dynamique immobili\u00e8re. La p\u00e9riph\u00e9rie marseillaise est \u00e9galement en train de la vivre. Le prix de l’immobilier a beaucoup augment\u00e9, bien que les niveaux soient diff\u00e9rents d’une ville \u00e0 une autre.<\/p>\n

Parmi les villes p\u00e9riph\u00e9riques marseillaises qui rencontrent ce d\u00e9veloppement, on peut citer\u00a0: Allauch, Aubagne, Cassis, Gardanne, La Penne-sur-Huveaume, Marignane, Plan-de-Cuques, Rove et Simiane-Collongue. Que vous souhaitiez mettre en vente ou r\u00e9aliser un investissement locatif, votre projet se concr\u00e9tisera fructueusement. Il faut tout simplement vous situer dans les prix de march\u00e9.<\/p>\n

Est-ce le moment d’investir \u00e0 Marseille\u00a0?<\/h2>\n

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La cit\u00e9 phoc\u00e9enne rencontre un march\u00e9 immobilier en plein renouveau. C’est la ville id\u00e9ale < href=\u00a0\u00bbhttp:\/\/www.immobilier-perrino.com\/avoir-une-independance-financiere-en-misant-sur-limmobilier\/\u00a0\u00bb>pour investir ou pour acheter une r\u00e9sidence principale. Si cela fait partie de votre projet, faites-le maintenant. Et si vous voulez s\u00e9curiser votre projet, particuli\u00e8rement votre investissement locatif, il est important de privil\u00e9gier des biens de qualit\u00e9.<\/p>\n

Il est conseill\u00e9 d’opter pour une ville dont la situation demeure assez v\u00e9tuste. Aussi, pour esp\u00e9rer y r\u00e9aliser de bonnes affaires immobili\u00e8res, assurez-vous d’\u00eatre toujours r\u00e9actif. Ce r\u00e9flexe est surtout n\u00e9cessaire si vous d\u00e9cidez d’investir en bord de mer. Bref, Marseille est l’une des meilleures villes de France si vous souhaitez faire de la pierre une valeur refuge.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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